核心提示：东李为数不多新品房源河岸首府，11栋法式小高层、高层已整体封顶，户型以建面99-200㎡为主，还有少量78㎡套一，均装修交付。项目临水靠山近铜川路小学，小区内打造中庭阔景园林，绿化率高达40%，楼间距75米，舒适宜居。
青岛新闻网提供河岸首府咨询电话：400-810-0532转163
随着楼市发展，东李版块已经跃居为改善主力区域，尤其是凭借山环水绕自然景观，备受房企和购房者青睐。然而区域内新盘鲜有上市，只有仅剩的几个楼盘尚有少量房源可售，其中别墅、洋房居多，小高层、高层较少。
河岸首府地处东李铜川路与惠水路交汇处，是东李楼盘中距离李村商圈距离最近的项目，11栋法式小高层、高层直接补仓区域，也使得购房者有更多选择空间。
河岸首府沙盘图
因此，项目自上市以来备受关注，价格、开盘时间、工程进展等更是购房者关心的重点。
河岸首府工程进展实探：11栋楼座全面封顶 实景可见
12月28日小编实体探访河岸首府发现，整个项目11栋楼座已经整体封顶，外部绿色围挡全部拆除，楼体外形清晰可见。
而据售楼处消息，河岸首府具体开盘时间尚未确定，但一旦开盘11栋小高层、高层将全部推出，以建面99-200㎡为主，有普通平层住宅、复式，还有少量78㎡套一户型，均为精装修交付。后期还将在实体楼内打造样板间，供购房者参观和参考。
河岸首府全面封顶 实景可见
河岸首府全面封顶 实景可见
至于价格方面，河岸首府所在区域内卓越皇后道千山外、万科如园有高层房源可售。其中卓越皇后道千山外建面88-129㎡二三居均价19000-20000元/㎡带装修，万科如园均价24000元/㎡带装修。
而区域二手房价格早已突破2万大关，甚至高达25000元/㎡以上，如同是华新园置业开发建设、与河岸首府隔李村河相望的映月公馆，二手房价格在24000元/㎡左右。
河岸首府：珑台二期升级作品 匠心筑造舒适居住环境
据悉，河岸首府作为映月公馆珑台二期升级作品，在户型上更为讲究，大面宽大尺度带给业主更为舒适的居住体验，推出户型均方正通透、空间灵动多变，为业主后期个性空间改造留有余地。
如99㎡套二户型，餐客一体、大阳台、阔绰客厅，业主可经过精妙规划改造，做出小套三格局。而备受关注的78㎡套一户型，更是做到三南向全明布局，仅1#、2#楼8层以下有房源可售，数量极少，十分稀缺。
河岸首府99㎡户型图（点击查看更多）
楼间距75米绿化率达40%以上 逾300米阔景中庭园林——
小区园林景观方面，河岸首府将外部山水与院内法式风景完美融合，中魂西技，打造出超300米法式园林阔景中庭园林可媲美别墅社区。
在小区内还规划两个核心景观区、五处法式花园，九大功能广场、多处景观小品，构筑纯正法式园林景观，各种儿童游乐、老人休闲健身空间合理布局其中，为业主营造健康品质生活氛围。
河岸首府最大楼间距达75米
靠山临河近李村商圈 静谧与繁华自由切换
在地理位置上，河岸首府北临李村河，南瞰双峰山，周边郑庄府邸、山河城、映月公馆等成熟小区环伺，紧邻公立经委幼儿园、铜川路小学等，配套丰富成熟，同时项目自身配建部分底商可满足业主日常生活所需。
河岸首府周边学校/银行/市场一应俱全
河岸首府周边幼小中学校环伺
另河岸首府作为东李项目中距离李村商圈最近的楼盘，驱车前往仅需5分钟，尽享北方国贸、崂山百货、乐客城、奥克斯广场等大型商超，一线潮流时装、餐饮美食、娱乐休闲、电影游戏等一应俱全。
总体上来说，居住于河岸首府，出门可见十里河堤美景、垂钓，或于双峰山登高望远，或闲逛于小区赏花散步；出门则坐拥都市繁华，真正的入则静谧出则繁华社区。
河岸首府区位及周边配套
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项目地址：铜川路77号，铜川路和惠水路交汇处
售楼处地址：惠水路620号，山河城二期小区西侧入口处
咨询电话：400-810-0532转163
